Les cases de Sitges van des de vil·les familiars verdes una mica allunyades del mar fins a propietats emblemàtiques davant del mar a Terramar. Aquí teniu quant costen, zona per zona i com comprar bé.
Preus per zona
| Àrea | Personatge de la casa | Preu orientatiu |
|---|---|---|
| Terramar | Vil·les davant del mar al costat del camp de golf: el més alt del mercat | Entre 2.000.000 i 10.000.000 € o més |
| Vinyet | El cor familiar de Sitges, a poca distància a peu de les platges i l'escola | ≈ 600.000 € a 10.000.000 € |
| Quint Mar | Cases familiars tranquil·les al turó entre la ciutat i els turons | ≈ 300.000 € a 3.000.000 € |
| Vallpineda / La Plana | Urbanitzacions verdes de xalets familiars, millor relació qualitat-preu a prop de les escoles | Vil·les familiars independents; millor relació qualitat-preu |
Calculeu els costos de compra amb el calculadora d'impostos i costos i, si es tracta de finançament, amb el calculadora d'hipoteques. Per obtenir una visió completa zona per zona, vegeu el millors barris de Sitges.
Comprar una casa a Sitges
Per a una vil·la, un advocat independent hauria de comprovar els límits de la parcel·la i el registre, qualsevol llicència d'urbanisme o construcció, el certificat energètic i, per a cases més antigues o ampliades, que totes les obres estiguin legalitzades. Llegiu la procés pas a pas completa i preferiu un apartament? També cobrim aquests. Navegueu per tots els propietat en venda a Sitges per barri. Vegeu l'actual Preus dels immobles a Sitges o xalets en venda a Sitges.
Has detectat un error o tens algun suggeriment? Feu-nos-ho saber aquí, mantenim aquesta guia actualitzada.
Preguntes freqüents
Quant costa una casa a Sitges?
Les cases i els xalets varien molt segons la zona: els xalets familiars a Vinyet solen costar des d'uns 600.000 €, Quint Mar des d'aproximadament 300.000 € fins a 3.000.000 €, i els xalets davant del mar a Terramar solen costar des de mitjans de 2.000.000 € fins a 10.000.000 € i més. La parcel·la, l'estat i la proximitat al mar influeixen en el preu.
Quines zones de Sitges són les millors per a una casa familiar?
El Vinyet és el barri preferit per a famílies, a poca distància a peu de les platges i de l'escola internacional, seguit de Vallpineda i La Plana (més verd, amb millor relació qualitat-preu, a prop de les escoles) i Quint Mar (tranquil, entre el poble i els turons). Terramar i La Levantina són les adreces de xalets de prestigi.
Quins impostos es paguen comprant un xalet a Sitges?
En un xalet de segona mà, l'impost de transmissions immobiliàries (ITP) és progressiu a Catalunya: 10% fins a 600.000 €, 11% fins a 900.000 €, 12% fins a 1.500.000 € i 13% per sobre. Un xalet de nova construcció paga un 10% d'IVA + 1,5% d'AJD. Afegiu-hi les despeses notarials, registrals i legals, aproximadament un 10-12% a més del preu en total.