La Teva Agència Immobiliària a Catalunya
Barcelona · Sitges · Girona · Costa Brava
Un agent del comprador us representa a vosaltres, el comprador, i a ningú més. Barleigh Ellis és un agent del comprador independent i amb llicència per a Barcelona, Sitges, Girona i la Costa Brava, que us ofereix accés fora del mercat, assessorament sincer i negociació hàbil, amb els nostres honoraris i interessos alineats únicament amb els vostres.
Què és un agent del comprador?
Un agent del comprador (o agent de compra) és un professional amb llicència contractat pel comprador per trobar, avaluar i negociar la propietat adequada en nom seu. És el contrari del model tradicional, on l'agent és pagat pel venedor i treballa per a ell. Amb un agent del comprador, la representació, la lleialtat i el deure de diligència recauen sobre tu.
A Espanya, la majoria dels anuncis els comercialitzen agents que treballen per al venedor, i la mateixa propietat sovint l'anuncien diverses agències a preus diferents. Un agent del comprador s'encarrega d'això: un assessor de confiança que treballa en tot el mercat al vostre costat, sense cap incentiu per promocionar cap anunci en particular.
Per què importa la independència
Quan ens contracten com a agents del comprador, actuem en el vostre interès i busquem en tot el mercat, no només allò que comercialitzem. No recomanem una propietat perquè Barleigh Ellis té l'anunci, i quan sí que el tenim, ho diem abans que la visiteu. Col·laborem amb tots els agents, agències, promotors i venedors privats del mercat, i us informem quan una propietat és incorrecta, té un preu excessiu o està compromesa.
Com a REALTOR amb llicència i membre de API i AICAT, operem sota un codi ètic estricte i actuem amb total transparència en cada etapa.
Accés fora del mercat
Una part important de les millors cases no arriben mai al mercat obert. Els propietaris de vil·les de luxe i apartaments de primera qualitat sovint prefereixen la discreció, venent en silenci a través de xarxes de confiança. A través de les nostres relacions amb agents, promotors i venedors privats a Sitges, Barcelona i la Costa Brava, arribem a oportunitats que mai no cotitzen en borsa i ens adrecem directament als propietaris quan la casa adequada encara no està a la venda.
Com treballem
Descobriment
Una consulta detallada per entendre el teu estil de vida, prioritats, pressupost i calendari.
Accés al mercat
Busquem per tots els canals: llistats, xarxes d'agències, prevendes de desenvolupadors i la nostra cartera fora del mercat.
Llista curta seleccionada
Una selecció revisada personalment abans que arribi a tu, cadascuna amb context de barri, comparació de preus i una opinió sincera.
Visites acompanyades
Visites guiades al vostre ritme, amb comentaris d'experts sobre els punts forts i els aspectes importants de cada propietat.
Negociació
Negociació estratègica en nom vostre, aprofitant les dades de mercat per assegurar les millors condicions i preus.
Fins a la finalització
Coordinació d'advocats, bancs, topògrafs i notaris, i la nostra experiència en gestió de projectes per a qualsevol reforma.
La nostra tarifa
Quan actuem com a agents del vostre comprador, cobrem una tarifa basada en l'abast dels serveis, acordat de manera transparent des del principi. A canvi, treballem exclusivament per a vosaltres, sense cap conflicte d'interessos.
On treballem
Sitges, Castelldefels, Gavà, Barcelona, Girona i la Costa Brava a Espanya. Al Regne Unit i internacionalment, a través de la nostra associació amb Hamptons International.
Preguntes freqüents
Què és un agent del comprador?
Un agent del comprador és un professional amb llicència contractat pel comprador per trobar, avaluar i negociar una propietat en nom seu, treballant només per al comprador. És el contrari del model tradicional, en què l'agent representa el venedor i és pagat pel venedor.
Necessito un agent de compradors a Espanya?
No és obligatori, però a Espanya la majoria d'agents treballen per al venedor i la mateixa propietat sovint està anunciada per diverses agències a preus diferents. Un agent de compradors independent us ofereix un assessor de confiança per a tot el mercat, accés fora del mercat i una negociació experta al vostre costat.
Quant costa un agent de compradors a Espanya?
Quan actuem com a agents del vostre comprador, cobrem una tarifa basada en l'abast dels serveis inclosos, discutits de manera transparent des del principi. A canvi, treballem exclusivament per a vosaltres, col·laborant amb tots els agents i agències, sense cap conflicte d'interessos.
Quina diferència hi ha entre un agent del comprador i un agent immobiliari?
Un agent immobiliari tradicional representa el venedor i se li paga per aconseguir el preu més alt per al venedor. Un agent del comprador us representa a vosaltres, el comprador, i se li paga per trobar la casa adequada i negociar les millors condicions en nom vostre.
Pots trobar propietats fora del mercat?
Sí. Una proporció significativa de les millors cases no arriben mai al mercat obert. A través de la nostra xarxa de venedors privats, promotors i agents, accedim a oportunitats exclusives que no cotitzen en borsa i ens adrecem directament als propietaris quan s'escau.
Quines àrees cobreixes com a agent de compradors?
Cobrim Sitges, Castelldefels, Gavà, Barcelona, Girona i la Costa Brava a Espanya. Per al Regne Unit i internacionalment actuem a través de la nostra associació amb Hamptons International, i som el vostre únic punt de contacte en tot moment.
Tens llicència?
Sí. Barleigh Ellis està dirigit per un REALTOR amb llicència (núm. 061327620) i és membre de API (núm. 1190) i AICAT (núm. 12717), i opera sota un estricte codi ètic.
Fes que busquem al teu costat
Digueu-nos què busqueu i començarem una cerca confidencial i fora del mercat com a agents de compradors independents.