Olivella és la casa més barata per metre quadrat de l'òrbita de Sitges i la més àmplia, i aquests dos fets són el mateix fet. L'estat i l'accés varien enormement entre urbanitzacions, de manera que una mitjana municipal no diu gairebé res a un comprador sobre la casa que té al davant.
Demaneu comparables sobre la urbanització
La majoria dels habitatges no es troben al poble, sinó en diverses grans urbanitzacions de baixa densitat, i no es comporten com un sol mercat. Una casa que necessita reformes en un terreny gran té un preu molt diferent d'una casa acabada a uns centenars de metres de distància.
Construïm la comparació a partir de la urbanització específica en lloc del municipi. És l'única dada que canvia més la xifra d'una compra aquí.
Les preguntes que decideixen l'acord
En aquest tipus de propietat, els problemes rarament són cosmètics. Si la casa, la piscina i les dependències estan legalitzades i registrades; com arriba realment l'aigua i l'electricitat a la parcel·la; l'estat i la propietat del camí d'accés; les despeses de la urbanització i les obres pendents; i què permet la classificació del parc natural del Garraf al límit.
Establim cadascun d'aquests abans de fer una oferta, no després del contracte d'arrendament, i coordinem l'advocat i, si escau, un arquitecte.
Espai, tranquil·litat i el comerç que estàs fent
Els compradors vénen a Olivella per una parcel·la més gran i tranquil·litat del que permet la costa, a l'interior i costa amunt de Sitges, a la vora del parc natural. L'intercanvi és real: cal un cotxe, els serveis són més escassos i la revenda depèn més de la urbanització específica que del nom del poble.
Preferim dir-ho clarament abans de comprar que no pas que ho descobreixis després. Quan l'ofici no s'adapta a les teves necessitats, ho diem i mirem Sant Pere de Ribes o Sitges.
Explora els immobles de Sitges
Propietat en venda a Olivella ·El nostre servei d'agent de compradors ·Agent del comprador a Sitges ·Agent de compradors a Sant Pere de Ribes.
Preguntes freqüents
Cobriu Olivella com a agent del comprador?
Sí. Olivella es troba a l'interior i amunt de Sitges, al Garraf, i forma part del nostre mercat local juntament amb Sitges i Sant Pere de Ribes.
La propietat és més barata a Olivella que a Sitges?
Constantment el valor més baix per metre quadrat dins l'òrbita de Sitges, i també el més ampli. L'estat i l'accés varien enormement entre urbanitzacions, per la qual cosa els comparables s'haurien de fer a partir de la urbanització específica en lloc del municipi.
Què he de comprovar abans de comprar una casa a Olivella?
Si la casa, la piscina i les dependències estan legalitzades i registrades; com arriba l'aigua i l'electricitat a la parcel·la; l'estat i la titularitat del camí d'accés; les càrregues d'urbanització i les obres pendents; i què permet la classificació del parc natural del Garraf a prop.
A quina distància està Olivella de Sitges?
Un curt trajecte amb cotxe cap a l'interior i costa amunt des de Sitges, dins del Garraf. Cal un cotxe: és un municipi de baixa densitat amb els habitatges repartits per les urbanitzacions en lloc de concentrats al poble.
La informació d'aquesta pàgina es proporciona només a títol orientatiu general i no constitueix assessorament legal, fiscal, financer o de valoració. Els preus dels immobles, les xifres de preu per m², els impostos, les comissions, la disponibilitat i les condicions del mercat són indicatius, poden canviar i s'han de verificar de manera independent. Els compradors i venedors han d'obtenir assessorament professional independent abans de prendre cap decisió.