Propietat en venda a Gavà
immobiliària a Gavà, Baix Llobregat
Gavà es troba a la costa del Baix Llobregat, entre Castelldefels i Viladecans, a uns vint quilòmetres de Barcelona. Divideix el municipi entre una ciutat d'interior amb centre propi i Gavà Mar, la franja residencial de baixa densitat al llarg de la platja.
Les dues meitats de Gavà es comporten com a mercats diferents. La ciutat pròpiament dita és un centre català actiu amb apartaments, botigues i un mercat setmanal, amb preus corresponents. Gavà Mar, a l'altra banda de la carretera de la costa, és una franja de cases unifamiliars i blocs baixos davant d'una llarga platja oberta, i té una clara prima.
És més tranquil que el barri del costat de Castelldefels i menys orientat al transport escolar, cosa que sol ser adequada per a compradors que volen la platja i l'aeroport sense l'activitat dels voltants. La línia R2 Sud de Renfe i la C-32 donen servei a la ciutat, i El Prat és a uns deu minuts.
Darrere del poble, el massís del Garraf s'eleva dins del parc natural, de manera que la zona construïda està delimitada i no s'estén cap a l'interior.
Què fa que Gavà sigui excepcional
Dos mercats en un mateix poble
Un centre d'interior amb un preu de poble actiu, i Gavà Mar a la platja a un preu superior.
Més tranquil que el seu veí
La mateixa costa que Castelldefels amb menys al voltant.
Deu minuts fins al Prat
Amb la línia R2 Sud i la C-32 cap a Barcelona.
A qui li convé
Compradors que volen la platja i l'aeroport sense una ciutat turística al voltant, i qualsevol que compari Castelldefels i que trobi difícil de justificar la prima que hi ha.
Guia de preus
Els apartaments ronden els 3.200 €/m², les cases els 4.000 €/m² i els xalets els 5.200 €/m². La divisió entre el centre de l'interior i Gavà Mar fa que la xifra canviï més que qualsevol altre factor.
Guide value for a house in Gavà. Apartments sit nearer €3,200/m² and villas nearer €5,200/m². Gavà Mar, the beachfront strip, sits well above the inland town.
Viure a Gavà: el detall pràctic
Les escoles, els metges, els oficis i els llocs on orientem els clients quan es traslladen a Gavà. Compilat a partir del nostre propi treball a la zona i mantingut actualitzat.
Schools & education
What is within reach for a family moving here.
Aquests són negocis locals que coneixem o amb els quals hem treballat. No rebem cap comissió per anunciar-los i no som responsables del servei que presten; sempre feu les vostres pròpies comprovacions abans de contractar ningú.
Preguntes freqüents
Quina diferència hi ha entre Gavà i Gavà Mar?
Gavà és la ciutat d'interior amb centre, botigues i mercat propis. Gavà Mar és la franja residencial a l'altra banda de la carretera de la costa, davant de la platja, majoritàriament cases unifamiliars i blocs baixos, i té un clar sobrepreu.
Gavà és més barat que Castelldefels?
Generalment sí. Les cases ronden els 4.000 €/m² a Gavà enfront dels aproximadament 4.600 €/m² a Castelldefels, tot i que les franges de platja d'ambdues poblacions redueixen la diferència.
A quina distància està Gavà de Barcelona?
Uns vint quilòmetres. La línia R2 Sud arriba fins a Barcelona Sants, i la C-32 i la C-31 donen servei a la ciutat amb cotxe. L'aeroport del Prat és a uns deu minuts.
Quant costa un immoble a Gavà?
Apartaments al voltant de 3.200 €/m², cases al voltant de 4.000 €/m² i xalets al voltant de 5.200 €/m². Que una propietat estigui situada a l'interior del poble o a Gavà Mar importa més que qualsevol altre factor.
Explore further
Explora Gavà amb Barleigh Ellis
Parli amb un assessor local per a una cerca personalitzada a Gavà, incloent-hi oportunitats fora del mercat.