Finca Històrica entre el Gironès i el Baix Empordà

About this property

Una antiga casa de molí d'origen del segle XVI, restaurada amb cura i situada en una finca històrica de 27 hectàrees que s'estén entre el Gironès i el Baix Empordà. La propietat es troba a pocs minuts de Cassà de la Selva i Llagostera, a 15 km de Girona i el seu aeroport internacional, i a 18 km de la costa de Sant Feliu de Guíxols.

La restauració, duta a terme entre el 2003 i el 2007, va anar seguida d'un programa complet de millores a tots els sistemes tècnics, millorant tant el rendiment energètic com el confort diari sense comprometre el caràcter dels edificis originals.

La finca se centra en la casa principal i la seva capella privada, envoltada de jardins, horts de fruites, una piscina climatitzada i una sèrie de terrasses i dependències que s'ubiquen naturalment dins del terreny. Un annex d'una sola planta a l'oest allotja estables per a quatre cavalls, un gimnàs i un estable de doble alçada que tant pot ser una col·lecció de cotxes com un graner. Aproximadament dues hectàrees al voltant de la residència estan completament tancades, proporcionant una autèntica sensació d'aïllament. Distribuïda en tres plantes, la casa principal equilibra unes proporcions generoses amb detalls d'època acuradament conservats. El nivell principal s'obre a una cuina rústica d'uns 90 m², centrada en una gran llar de foc, al costat d'un menjador ple de llum i una sala d'estar amb llar de foc de pedra. La sala de recepció formal, que es distingeix per vitralls del segle XVII i la seva pròpia llar de foc, dóna directament als jardins a través d'un porxo cobert de doble alçada, cosa que es presta naturalment a l'entreteniment. Un dormitori doble amb bigues a la vista, bany privat i sala de lectura contigua completen aquesta planta.

A sota, la suite principal ocupa una posició tranquil·la i privada: un dormitori doble gran amb sala de lectura, dos banys privats i un generós vestidor. Un altre dormitori doble amb bany privat, bugaderia i traster també es troba en aquest nivell. La planta baixa alberga un celler tradicional amb zona de tast i traster addicional.

La propietat funciona amb calefacció per terra radiant subministrada per set bombes de calor Mitsubishi Ecodan, amb aire condicionat a tota la casa principal i els apartaments per a convidats. Uns 100 panells solars produeixen aproximadament 58 MWh a l'any, i l'aigua prové d'un pou privat. La fibra òptica amb múltiples punts d'accés ofereix una cobertura Wi-Fi completa a tota la casa i els jardins, complementada per un sistema Sonos integrat. Un generador dièsel automàtic garanteix una alimentació ininterrompuda en cas de fallada de la xarxa elèctrica.

Una finca rural excepcional i autosuficient, arrelada en segles d'història, equipada per a la vida contemporània i situada en un dels paisatges més tranquils i gratificants de Catalunya.

Casa principal

Primer pis

Un generós rebedor marca el to, atraient-te als principals espais habitables

Cuina rústica amb menjador i llar de foc oberta: el tipus d'habitació que ancora la vida quotidiana

Menjador formal, de proporcions tranquil·les per a vetllades més llargues

Sala de recepció íntima amb llar de foc de pedra

Saló principal de doble alçada: vitralls del segle XVII, llar de foc imponent i portes que s'obren directament al jardí i una loggia coberta que s'eleva per dues plantes

Lavabo per a convidats

Dormitori doble amb bany privat i un racó de lectura privat separat de la resta de la planta

Planta baixa

Suite principal amb dos banys, vestidor complet i amplis armaris encastats: una habitació privada per dret propi

Un altre dormitori doble amb bany privat amb dutxa

Lavabo

Zona de bugaderia i magatzem auxiliar a tot arreu

Planta baixa inferior

Celler amb volta i sala de tast contigua

Magatzem addicional

Edifici annex

Situat a uns 75 metres de la casa principal, un annex d'una sola planta ofereix allotjament independent i instal·lacions de treball:

Dues Apartaments de dos dormitoris, cadascun amb entrada independent, cuina, sala d'estar i bany propis

Apartament d'un dormitori, igualment independent

Establiment per a quatre cavalls amb menjadora contigua

Gimnàs privat

Graner de doble alçada, adequat per a aparcament cobert, emmagatzematge o per allotjar una col·lecció de cavalls

Terrens

Piscina climatitzada amb coberta elèctrica, il·luminació LED, sistema d'autoneteja i sistema de contracorrent integrat

Paddocks amb reg per aspersió

Oceller

Galliner

Hort

Roserar

Hort d'arbres fruiters

Estany amb aireació controlada per energia solar

Cobert per a cotxes equipat amb dos carregadors de vehicles elèctrics tipus 2

Hivernacle i cobert per a testos

Capella privada

Porxos coberts i terrasses obertes situades per tota la finca