Finca Histórica Entre Gironès y Baix Empordà

About this property

Un antiguo molino del siglo XVI, cuidadosamente restaurado y ubicado en una finca histórica de 27 hectáreas entre El Gironès y Baix Empordà. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Cassà de la Selva y Llagostera, a 15 km de Girona y su aeropuerto internacional, y a 18 km de la costa en Sant Feliu de Guíxols.

La restauración, llevada a cabo entre 2003 y 2007, fue seguida de un programa integral de modernización de todos los sistemas técnicos, mejorando tanto la eficiencia energética como el confort diario sin comprometer el carácter de los edificios originales.

La finca se centra en la casa principal y su capilla privada, rodeada de jardines paisajísticos, huertos frutales, una piscina climatizada y una serie de terrazas y dependencias que se integran armoniosamente en el terreno. Un anexo de una sola planta al oeste alberga establos para cuatro caballos, un gimnasio y un granero de doble altura, ideal tanto para una colección de coches como para grandes eventos. Aproximadamente dos hectáreas alrededor de la residencia están completamente cercadas, lo que proporciona una auténtica sensación de privacidad.

Distribuida en tres plantas, la casa principal combina proporciones generosas con detalles de época cuidadosamente conservados. La planta principal se abre a una cocina rústica de unos 90 m², con una gran chimenea como eje central, junto a un luminoso comedor y una sala de estar con hogar de piedra. El salón principal, que destaca por sus vidrieras del siglo XVII y su propia chimenea, se abre directamente a los jardines a través de un porche cubierto de doble altura, ideal para recibir invitados. Un dormitorio doble con vigas vistas, baño en suite y sala de lectura contigua completan esta planta.

En la planta baja, la suite principal ocupa una posición tranquila y privada: un amplio dormitorio doble con sala de lectura, dos baños en suite y un espacioso vestidor. En esta planta también se encuentran otro dormitorio doble con baño en suite, lavandería y trastero. La planta semisótano alberga una bodega tradicional con zona de cata y espacio de almacenamiento adicional.

La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por siete bombas de calor Mitsubishi Ecodan, y aire acondicionado en toda la casa principal y los apartamentos de invitados. Unos 100 paneles solares generan aproximadamente 58 MWh al año, y el agua proviene de un pozo privado. La conexión de fibra óptica con múltiples puntos de acceso ofrece cobertura Wi-Fi completa en toda la casa y los jardines, complementada por un sistema Sonos integrado. Un generador diésel automático garantiza el suministro eléctrico ininterrumpido en caso de fallo de la red eléctrica.

Una finca rural excepcional y autosuficiente, con siglos de historia, equipada para la vida moderna y ubicada en uno de los paisajes más tranquilos y gratificantes de Cataluña.

Casa principal

Primera planta

Un amplio vestíbulo marca la pauta, dando paso a las principales estancias.

Cocina rústica con comedor y chimenea: el centro de la vida cotidiana.

Comedor formal, de proporciones tranquilas, ideal para veladas más largas.

Salón íntimo con chimenea de piedra.

Salón principal de doble altura: vidrieras del siglo XVII, imponente chimenea y puertas que dan directamente al jardín y a una logia cubierta de dos plantas.

Aseo de invitados.

Dormitorio doble con baño en suite y un rincón de lectura privado, independiente del resto de la planta.

Planta baja

Suite principal con dos baños, vestidor completo y amplios armarios empotrados: un espacio privado en sí mismo.

Otro dormitorio doble con baño con ducha en suite.

Aseo.

Lavandería y trasteros auxiliares.

Planta semisótano

Bodega abovedada con sala de catas contigua.

Trastero adicional.

Anexo

Situado a unos 75 metros de la casa principal, un anexo de una sola planta ofrece... Alojamiento independiente e instalaciones de trabajo:

Dos apartamentos de dos dormitorios, cada uno con entrada independiente, cocina, sala de estar y baño propios.

Un apartamento de un dormitorio, igualmente independiente.

Establos para cuatro caballos con cuarto de alimentación contiguo.

Gimnasio privado.

Granero de doble altura, ideal para aparcamiento cubierto, almacenamiento o para albergar una colección de vehículos.

Terrenos

Piscina climatizada con cubierta eléctrica, iluminación LED, sistema de autolimpieza y sistema de contracorriente integrado.

Prados con riego por aspersión.

Aviario.

Gallinero.

Huerto.

Jardín de rosas.

Huerto frutal.

Estanque con aireación controlada por energía solar.

Cochera equipada con dos cargadores para vehículos eléctricos tipo 2.

Invernadero y cobertizo para macetas.

Capilla privada.

Porches cubiertos y terrazas abiertas distribuidas por toda la finca.