Tu Agencia Inmobiliaria en Cataluña
Barcelona · Sitges · Girona · Costa Brava
Un agente inmobiliario especializado en compradores le representa a usted, el comprador, y a nadie más. Barleigh Ellis es una agencia inmobiliaria independiente y autorizada para Barcelona, Sitges, Girona y la Costa Brava, que le ofrece acceso a propiedades fuera del mercado, asesoramiento honesto y una negociación experta, con nuestros honorarios e intereses alineados exclusivamente con los suyos.
¿Qué es un agente del comprador?
Un agente del comprador es un profesional con licencia contratado por el comprador para encontrar, evaluar y negociar la propiedad adecuada en su nombre. Es lo opuesto al modelo tradicional, donde el agente recibe un pago del vendedor y trabaja para él. Con un agente del comprador, la representación, la lealtad y la responsabilidad recaen completamente en usted.
En España, la mayoría de las propiedades son comercializadas por agentes que trabajan para el vendedor, y una misma propiedad suele ser anunciada por varias agencias a precios diferentes. Un agente del comprador simplifica este proceso: un asesor de confianza que trabaja en todo el mercado en su nombre, sin ningún incentivo para promocionar ninguna propiedad en particular.
Por qué la independencia es importante
Cuando nos contrata como su agente inmobiliario, velamos por sus intereses y buscamos en todo el mercado, no solo en las propiedades que estamos promocionando. No recomendamos una propiedad solo porque Barleigh Ellis la tenga en exclusiva, y cuando la tenemos, se lo indicamos antes de que la visite. Colaboramos con todos los agentes, agencias, promotores y vendedores particulares del mercado, y le avisamos cuando una propiedad no es adecuada, tiene un precio excesivo o presenta deficiencias.
Como REALTOR con licencia y miembro de API y AICAT, operamos bajo un estricto código de ética y actuamos con total transparencia en cada etapa.
Acceso fuera del mercado
Una parte importante de las mejores propiedades nunca llega al mercado abierto. Los propietarios de villas de lujo y apartamentos exclusivos suelen preferir la discreción y venden sus propiedades discretamente a través de redes de confianza. Gracias a nuestra red de contactos con agentes inmobiliarios, promotores y vendedores privados en Sitges, Barcelona y la Costa Brava, accedemos a oportunidades que nunca se publican y contactamos directamente con los propietarios cuando la vivienda ideal aún no está a la venta.
Cómo trabajamos
Descubrimiento
Una consulta detallada para comprender su estilo de vida, prioridades, presupuesto y plazos.
Acceso al mercado
Buscamos en todos los canales: listados, redes de agencias, preventas de promotores y nuestra cartera de propiedades fuera del mercado.
Lista de preseleccionados
Una selección revisada personalmente antes de que llegue a tus manos, cada producto con información sobre el barrio, comparación de precios y una opinión sincera.
Visitas acompañadas
Visitas guiadas adaptadas a tu horario, con comentarios de expertos sobre las ventajas y los aspectos a tener en cuenta de cada propiedad.
Negociación
Negociación estratégica en su nombre, aprovechando los datos del mercado para conseguir las mejores condiciones y el mejor precio.
Hasta su finalización
Coordinación de abogados, bancos, tasadores y notarios, y nuestra experiencia en gestión de proyectos para cualquier tipo de reforma.
Nuestra tarifa
Cuando actuamos como su agente de compra, cobramos una tarifa basada en el alcance de los servicios, acordados de forma transparente desde el principio. A cambio, trabajamos exclusivamente para usted, sin ningún conflicto de intereses.
Dónde trabajamos
Sitges, Castelldefels, Gavà, Barcelona, Girona y la Costa Brava en España. En el Reino Unido e internacionalmente, a través de nuestra asociación con Hamptons International.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un agente del comprador?
Un agente del comprador es un profesional con licencia contratado por el comprador para encontrar, evaluar y negociar una propiedad en su nombre, trabajando exclusivamente para el comprador. Es lo opuesto al modelo tradicional, en el que el agente representa al vendedor y recibe su remuneración de este.
¿Necesito un agente inmobiliario para comprar una vivienda en España?
Aunque no es obligatorio, en España la mayoría de los agentes trabajan para el vendedor y la misma propiedad suele estar anunciada por varias agencias a precios diferentes. Un agente inmobiliario independiente le ofrece un asesor de confianza en todo el mercado, acceso a propiedades fuera del mercado y una negociación experta a su favor.
¿Cuánto cuesta un agente inmobiliario para compradores en España?
Cuando actuamos como su agente de compra, cobramos una tarifa basada en el alcance de los servicios incluidos, lo cual se discute de forma transparente desde el principio. A cambio, trabajamos exclusivamente para usted, colaborando con todos los agentes y agencias, sin ningún conflicto de intereses.
¿Cuál es la diferencia entre un agente del comprador y un agente inmobiliario?
Un agente inmobiliario tradicional representa al vendedor y su objetivo es conseguir el precio más alto para él. Un agente del comprador te representa a ti, el comprador, y su objetivo es encontrar la casa ideal y negociar las mejores condiciones en tu nombre.
¿Es posible encontrar propiedades que no estén en el mercado?
Sí. Una parte importante de las mejores viviendas nunca sale al mercado. A través de nuestra red de vendedores privados, promotores y otros agentes, accedemos a oportunidades exclusivas que no se publican y, cuando procede, contactamos directamente con los propietarios.
¿Qué zonas cubres como agente de compradores?
Cubrimos Sitges, Castelldefels, Gavà, Barcelona, Girona y la Costa Brava en España. Para el Reino Unido e internacionalmente, operamos a través de nuestra asociación con Hamptons International, y seguimos siendo su único punto de contacto en todo momento.
¿Tiene licencia?
Sí. Barleigh Ellis está dirigida por un REALTOR con licencia (n.° 061327620) y es miembro de API (n.° 1190) y AICAT (n.° 12717), y opera bajo un estricto código de ética.
Permítanos buscar por su parte.
Cuéntenos qué está buscando y, como su agente independiente, iniciaremos una búsqueda confidencial fuera del mercado inmobiliario.