Asesoramiento inmobiliario con licencia y acreditado
BARLEIGH ELLIS está dirigida por un REALTOR colegiado (n.º 061327620), miembro de API (n.º 1690) y AICAT (n.º 12717). Operamos bajo un estricto código deontológico y actuamos tanto como agente del vendedor como del comprador, siempre con total transparencia y en tu mejor interés.
Con sede en el Passeig de Gràcia, en el corazón de Barcelona, atendemos a clientes en Sitges, Castelldefels, Gavà, Barcelona, Girona y la Costa Brava en España, así como en The Cotswolds en el Reino Unido.
Cómo trabajamos
Tanto si vendes como si compras, nuestro enfoque se basa en el conocimiento local, la perspectiva internacional y la integridad profesional. Combinamos un profundo conocimiento del mercado con una amplia red de agentes, agencias, promotores y vendedores particulares para garantizar que accedas a las mejores oportunidades disponibles, incluidas las que nunca se publican.
Nuestro proceso de búsqueda
Descubrimiento
Una consulta detallada para comprender tu estilo de vida, prioridades, presupuesto y plazos, garantizando que buscamos exactamente la propiedad adecuada.
Acceso al mercado
Buscamos en todos los canales: anuncios MLS, redes de agencias, preventas de promotores y nuestra cartera privada fuera de mercado de oportunidades exclusivas.
Selección personalizada
Una selección de propiedades elegida personalmente, cada una preanalizada con un estudio detallado que incluye el contexto del barrio, la comparación de precios y el potencial.
Visitas acompañadas
Visitas personales organizadas según tu agenda, con comentarios expertos sobre los puntos fuertes, las consideraciones y el posicionamiento de mercado de cada propiedad.
Negociación
Negociación estratégica en tu nombre, aprovechando los datos de mercado y el conocimiento local para conseguir las mejores condiciones y el mejor precio posibles.
Apoyo en la compra
Coordinación con abogados, bancos, tasadores y notarios hasta la finalización, garantizando una adquisición fluida y segura.
El proceso de compra en España
Reserva
Una vez aceptada tu oferta, se firma un contrato de reserva con un depósito del 1 % del precio de compra, que asegura la propiedad.
Contrato de arras
Las arras (contrato preliminar) se firman con un depósito del 10 %. Esto vincula legalmente a ambas partes y fija la fecha de finalización.
Diligencia debida
Comprobaciones legales, inspecciones y gestión de la hipoteca si es necesario. Coordinamos abogados, bancos y tasadores en tu nombre.
Finalización
Firma ante notario y entrega de llaves. Tan rápido como 2 semanas sin hipoteca, o hasta 2 meses con financiación.
Servicio de agente del comprador
Cuando actuamos como tu agente exclusivo del comprador, cobramos unos honorarios según el alcance de los servicios incluidos. A cambio, trabajamos exclusivamente para ti, colaborando con todos los agentes y agencias del mercado con total transparencia. Esto significa que trabajamos únicamente en tu interés, evitando cualquier conflicto de intereses.
Nuestro servicio de agente del comprador puede incluir la búsqueda de propiedades, la coordinación legal, la gestión de inspecciones, la asistencia hipotecaria, la valoración de la propiedad y nuestra amplia experiencia en gestión de proyectos para cualquier necesidad de reforma o rehabilitación.
Servicios adicionales
Apoyo legal
Te conectamos con abogados de confianza especializados en derecho inmobiliario español, garantizando que cada contrato y documento proteja tus intereses.
Inspección y tasación
Servicios profesionales de inspección y tasaciones independientes para darte plena confianza en tu compra.
Asistencia hipotecaria
Te ayudamos con las presentaciones bancarias, las solicitudes de préstamo, la documentación y todo el proceso de financiación de las hipotecas españolas.
Gestión de proyectos
Basándonos en nuestra amplia experiencia en gestión de proyectos, supervisamos reformas, rehabilitaciones y obra nueva desde el concepto hasta la finalización.
Zonas que cubrimos
Nuestro servicio de búsqueda de propiedades cubre una selección cuidadosa de ubicaciones, cada una con estilos de vida y potencial de inversión propios:
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona una búsqueda de propiedades a medida?
Nuestra búsqueda de propiedades comienza comprendiendo tu estilo de vida, presupuesto y prioridades. Después aprovechamos nuestra amplia red, que incluye oportunidades fuera de mercado, relaciones con promotores y colaboraciones con agencias en Sitges, Castelldefels, Gavà, Barcelona, Girona, Costa Brava y The Cotswolds, para elaborar una selección de propiedades que se ajusten a tus criterios. Te acompañamos en las visitas, te ofrecemos análisis de mercado y negociamos en tu nombre.
¿Podéis encontrar propiedades fuera de mercado?
Sí. Una parte importante de las mejores propiedades nunca llega al mercado abierto. A través de nuestra red consolidada de vendedores particulares, promotores y colegas agentes, accedemos a oportunidades exclusivas que no se publican. Como REALTOR colegiado y miembro de API y AICAT, tenemos acceso a las redes profesionales más amplias de Cataluña.
¿Qué zonas cubrís?
Cubrimos Sitges, Castelldefels, Gavà, Barcelona, Girona y la Costa Brava en España, así como The Cotswolds en el Reino Unido. Cada zona tiene su propio carácter y dinámica de mercado, y nuestro conocimiento local garantiza que te orientemos hacia la ubicación adecuada para tu estilo de vida.
¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en España?
El proceso comienza con la presentación de una oferta, seguida de un contrato de reserva con un depósito del 1 % del precio de compra. A continuación llegan las arras (contrato preliminar) con un depósito del 10 %. Por último, la finalización tiene lugar ante notario. Todo el proceso puede durar tan solo 2 semanas si no hay hipoteca, o hasta 2 meses cuando se requiere financiación hipotecaria. BARLEIGH ELLIS te guía en cada paso, coordinando con abogados, bancos y tasadores.
¿Cobráis a los compradores por el servicio de búsqueda de propiedades?
Cuando actuamos como agente del comprador, sí: cobramos unos honorarios que dependen del alcance de los servicios incluidos. A cambio, trabajamos exclusivamente para ti, colaborando con todos los agentes y agencias con total transparencia. Este acuerdo exclusivo significa que trabajamos únicamente en tu interés, evitando cualquier conflicto de intereses. Hablamos de los honorarios con transparencia desde el principio.
¿Ayudáis con la hipoteca y la financiación?
Sí. Asistimos en todo el proceso de financiación, incluyendo la conexión con bancos, la orientación en las solicitudes de hipoteca, la gestión de tasaciones profesionales y la coordinación con todas las partes para garantizar una finalización fluida.
Inicia tu búsqueda de propiedades
Cuéntanos tus requisitos y empezaremos a elaborar una selección de propiedades adaptada a ti.