Desde un pequeño piso en el casco antiguo hasta un ático junto al puerto deportivo, los apartamentos son el tipo de propiedad más demandado en Sitges. Aquí te contamos cuánto cuestan, dónde buscar y cómo comprar bien.
Precios por zona
| Área | Carácter de apartamento | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Aiguadolç | Bloques de apartamentos y áticos junto al puerto deportivo y al agua. | Desde ≈ 250.000 € |
| Centro y casco antiguo | Apartamentos con encanto a pocos pasos de la playa y de los restaurantes. | Desde ≈ 200.000 € |
| La Levantina | Apartamentos con vistas al mar en la ladera. | Desde ≈ 400.000 € |
| Can Pei / Vallpineda | Ofrece mejor relación calidad-precio un poco más alejado del paseo marítimo. | Desde ≈ 200.000 € |
El precio medio en la ciudad ronda los 5.987 €/m², con los apartamentos de nueva construcción y frente al mar a un precio claramente superior. Calcule sus costes de compra con Calculadora de impuestos y costes y sus cuotas con calculadora de hipotecas.
Qué comprobar
Para un apartamento, preste atención a las cuotas y reservas de la comunidad, el estado del edificio y las obras pendientes, el certificado energético y, en el caso de edificios antiguos, la cédula de habitabilidad. Un abogado independiente revisará la nota simple para comprobar si existen deudas o gravámenes. ¿Es nuevo aquí? Lea Cómo comprar en Sitges, paso a paso.
¿Busca una casa? Consulte Casas y villas en venta en Sitges o explore todas las Propiedad en venta en Sitges por barrio. Consulte las Precios de las propiedades en Sitges actuales en nuestro informe de mercado.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Sitges?
Los apartamentos en Sitges parten de unos 200.000 € para un piso pequeño en el centro y alcanzan los 2.000.000 € o más para una propiedad frente al mar o junto al puerto deportivo. El precio medio en la ciudad ronda los 5.987 €/m²; los apartamentos frente a la playa y los de nueva construcción tienen un precio considerablemente superior.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar apartamentos en Sitges?
Aiguadolç (en los alrededores del puerto deportivo) es la zona residencial más exclusiva, con modernos edificios y áticos junto al mar. El centro y el casco antiguo ofrecen pisos con encanto a pocos pasos de la playa y los restaurantes; La Levantina cuenta con apartamentos con vistas al mar en la ladera; y Can Pei y Vallpineda ofrecen una mejor relación calidad-precio un poco más alejados del paseo marítimo.
¿Pueden los extranjeros comprar un apartamento en Sitges?
Sí, en las mismas condiciones que los residentes y con los mismos impuestos de compra. Necesitará un NIE (Número de Identificación Nacional) y muchos compradores internacionales formalizan la compra mediante poder notarial. Calcule un presupuesto adicional de entre el 10 % y el 12 % para impuestos y tasas.