Imóveis à venda em Gavà
Imobiliário em Gavà, Baix Llobregat
Gavà situa-se na costa do Baix Llobregat, entre Castelldefels e Viladecans, a cerca de vinte quilómetros de Barcelona. Divide-se entre uma cidade interiorana com o seu próprio centro e Gavà Mar, a zona residencial de baixa densidade junto à praia.
As duas metades de Gavà comportam-se como mercados diferentes. A cidade propriamente dita é um centro catalão ativo, com apartamentos, lojas e um mercado semanal, com preços condizentes. Gavà Mar, do outro lado da estrada costeira, é uma faixa de casas isoladas e prédios baixos de frente para uma extensa praia, e apresenta um valor claramente superior.
É mais tranquilo do que Castelldefels, a vizinha, e menos voltado para o trânsito escolar, o que tende a agradar aos compradores que desejam a praia e o aeroporto sem a agitação dos arredores. A cidade é servida pela linha Renfe R2 Sud e pelo ônibus C-32, e El Prat fica a cerca de dez minutos de distância.
Atrás da cidade, o maciço de Garraf se eleva dentro do parque natural, de modo que a área construída fica delimitada e não se estende para o interior.
O que torna Gavà excepcional
Dois mercados em uma cidade
Um centro no interior com preços de cidade operária, e Gavà Mar na praia com preços mais altos.
Mais silencioso que o vizinho.
A mesma costa que Castelldefels, mas com menos coisas ao redor.
Dez minutos até El Prat
Com a linha R2 Sud e o ônibus C-32 para Barcelona.
Para quem é indicado?
Compradores que desejam praia e aeroporto sem uma cidade turística por perto, e qualquer pessoa que compare Castelldefels e ache o preço mais alto difícil de justificar.
Guia de preços
Os apartamentos custam cerca de € 3.200/m², as casas cerca de € 4.000/m² e as casas cerca de € 5.200/m². A divisão entre o centro interior e Gavà Mar influencia os preços mais do que qualquer outro fator.
Guide value for a house in Gavà. Apartments sit nearer €3,200/m² and villas nearer €5,200/m². Gavà Mar, the beachfront strip, sits well above the inland town.
Morar em Gavà: os detalhes práticos
Escolas, médicos, profissionais e locais que indicamos aos nossos clientes quando se mudam para Gavà. Lista compilada a partir do nosso próprio trabalho na região e mantida atualizada.
Schools & education
What is within reach for a family moving here.
Estas são empresas locais que conhecemos ou com as quais já trabalhamos. Não recebemos nenhuma comissão por listá-las e não nos responsabilizamos pelos serviços que prestam, sempre faça suas próprias verificações antes de contratar qualquer pessoa.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre Gavà e Gavà Mar?
Gavà é a cidade do interior com seu próprio centro, lojas e mercado. Gavà Mar é a faixa residencial do outro lado da estrada costeira, de frente para a praia, composta principalmente por casas isoladas e terrenos baixos, e apresenta um claro acréscimo de preço.
Gavà é mais barato que Castelldefels?
Em geral, sim. O preço médio das casas em Gavà gira em torno de € 4.000/m², contra aproximadamente € 4.600/m² em Castelldefels, embora as faixas litorâneas em ambas as cidades diminuam essa diferença.
Qual a distância entre Gavà e Barcelona?
Aproximadamente vinte quilômetros. A linha R2 Sud chega até Barcelona Sants, e as rodovias C-32 e C-31 servem a cidade de carro. O aeroporto de El Prat fica a cerca de dez minutos de distância.
Qual o preço dos imóveis em Gavà?
Apartamentos em torno de € 3.200/m², casas em torno de € 4.000/m² e casas em torno de € 5.200/m². A localização do imóvel, seja na cidade interiorana ou em Gavà Mar, é mais importante do que qualquer outro fator isolado.
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