Propriété à vendre à Olivella
immobilier à Olivella, Garraf
Olivella est une petite commune du Garraf, située à l'intérieur des terres, en amont de Sitges. Elle se compose d'un centre villageois et de plusieurs grands lotissements à faible densité. C'est un lieu prisé des acquéreurs en quête de terrains plus vastes et de tranquillité, contrairement au littoral, en bordure du parc naturel régional du Garraf.
La plupart des habitations ne se trouvent pas dans le village même, mais sont réparties dans des lotissements comme Mas Milà et Can Suria, sur de vastes parcelles au milieu des pins. Les maisons sont presque toujours individuelles, et le terrain y est plus étendu que partout ailleurs aux alentours de Sitges.
Le compromis est simple : espace et tranquillité contre voiture. Les lotissements eux-mêmes offrent peu de commerces et de services, et c’est à Sitges, à une dizaine de kilomètres en contrebas, que se déroule la vie quotidienne. On y gagne en espace et en intimité, des atouts que les villes côtières ne peuvent offrir, quel que soit le prix.
Le parc naturel du Garraf l'entoure immédiatement, ce qui limite les possibilités de construction ultérieure.
Ce qui rend Olivella exceptionnelle
Taille du terrain
Ici, la terre s'étend plus loin que partout ailleurs aux alentours de Sitges.
Vraiment calme
Urbanisations à faible densité au milieu des pins, bordées par le parc naturel.
Une voiture n'est pas une option
Sitges se trouve à une dizaine de kilomètres en contrebas, et c'est là que se trouvent les services.
À qui cela convient
Ce type de maison s'adresse aux acheteurs qui recherchent une maison individuelle sur un grand terrain offrant une réelle intimité et qui acceptent de se déplacer en voiture pour toutes leurs courses. Elle conviendra aux personnes possédant des chevaux, un atelier ou ayant besoin d'espace, contrairement aux terrains côtiers.
Guide des prix
Le prix au mètre carré est systématiquement le plus bas dans la région de Sitges, mais la fourchette est très large : l’état et l’accessibilité varient énormément d’une urbanisation à l’autre, et le prix d’une maison à rénover sur un grand terrain est très différent de celui d’une maison finie. Demandez des comparables pour l’urbanisation en question plutôt que pour la commune.
See current €/m² for every area in the Sitges property market report.
Foire aux questions
Où est Olivella ?
Dans le Garraf, à l'intérieur des terres et en amont de Sitges, à une dizaine de kilomètres de la ville, la plupart des habitations se trouvent dans des urbanisations comme Mas Milà et Can Suria plutôt que dans le village même.
Pourquoi acheter à Olivella plutôt qu'à Sitges ?
Terrains spacieux et calme. La superficie des terrains est bien plus grande que sur la côte, et les lotissements sont peu denses et bordés par le parc naturel. Le seul inconvénient : la voiture est indispensable pour tout.
Y a-t-il beaucoup à faire à Olivella même ?
Pas dans les zones urbanisées, qui sont résidentielles. Le village possède un petit centre, et c'est à Sitges, à une dizaine de kilomètres, que se trouvent les commerces, les écoles et les plages.
Quel type de propriété trouve-t-on à Olivella ?
Les maisons individuelles sur de grands terrains, quasiment sans exception, présentent une grande variété d'états et de finitions. Les prix varient davantage selon le quartier et l'état de la maison que selon la commune.
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