Maison familiale contemporaine à Mas Alba
Mas Alba, Sant Pere de Ribes
€1,295,000
About this property
Nichée sur un terrain paisible de 750 m² à Mas Alba, à seulement cinq minutes de Sitges, cette villa de 300 m² récemment achevée allie architecture contemporaine, matériaux naturels et conception environnementale intelligente.
Le béton apparent et le bois chaleureux définissent le langage architectural de la maison, tandis que de généreuses baies vitrées, de hauts plafonds et une orientation soigneusement étudiée inondent les intérieurs de lumière naturelle. Il en résulte une maison ouverte et en harmonie avec son environnement, tout en restant confortable et fonctionnelle en toutes saisons.
L'habitation est agencée sur deux niveaux et a été conçue pour la vie de famille moderne. Deux espaces de vie distincts – un à chaque étage – permettent à la maison de s'adapter naturellement aux différents moments de la journée, que ce soit pour la vie de famille, recevoir des amis ou simplement trouver un coin de calme.
Au cœur de la maison se trouve une vaste cuisine ouverte sur le séjour, conçue comme le principal espace de vie et ouverte sur le jardin.
On y trouve quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et un bureau. Le salon à l'étage peut être transformé en une cinquième chambre si nécessaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à l'évolution des besoins familiaux.
Une suite parentale privée
La suite parentale a été conçue comme un véritable havre de paix au sein de la maison.
Elle comprend un dressing, une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un accès direct à une cour paysagée privative et intime, séparée du jardin principal.
De grandes baies vitrées, présentes dans toute la maison, renforcent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la ventilation naturelle traversante dans chaque pièce et l'orientation de la maison contribuent à maintenir une température agréable et une luminosité optimale.
Une architecture éco-responsable
Le développement durable est intégré dès la conception, et non considéré comme un simple ajout.
L'isolation en laine naturelle (environ 12 cm à l'intérieur et 10 cm à l'extérieur) contribue au classement énergétique A de la propriété, tandis qu'un système aérothermique assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces par le sol dans toute la maison.
Des panneaux solaires ont été discrètement intégrés à l'architecture, de même que des systèmes de récupération des eaux de pluie et de recyclage des eaux grises, conçus pour réduire la consommation quotidienne.
Le cahier des charges comprend également une porte d'entrée sur mesure en bois massif, des placards intégrés, une buanderie et un cellier indépendants, ainsi qu'un système audio Sonos intégré dans toute la maison.
Un style de vie méditerranéen en plein air
Le jardin a été conçu comme un prolongement naturel de l'architecture.
Plutôt qu'un jardin paysager conventionnel, la végétation s'inspire d'une approche méditerranéenne plus organique et forestière, créant des zones vertes ombragées et permettant à la maison de s'intégrer harmonieusement au paysage environnant.
En son centre se trouve une piscine à débordement d'eau salée de 8 x 3 mètres, orientée de manière à profiter de la vue sur les collines et la verdure environnantes.
L'alliance de matériaux naturels, d'une végétation méditerranéenne mature et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés confère à la propriété une atmosphère calme et une intimité remarquable, malgré sa proximité avec Sitges.
Une maison conçue non seulement pour l'esthétique, mais aussi pour la lumière, le confort, l'efficacité et le mode de vie de ses occupants.
La propriété est livrée entièrement conforme aux normes et avec tous les documents nécessaires, y compris la garantie décennale obligatoire sur la structure.
Mas Alba · Sitges
Surface habitable : environ 300 m² · Terrain : 750 m² · 4 chambres (possibilité d'en aménager une 5e) · 3 salles de bains · Bureau · 2 espaces de vie · Piscine à débordement d'eau salée (8 x 3 m) · Classe énergétique A
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