Propriété à vendre à Terramar
immobilier à Terramar, Sitges
Terramar est l'une des adresses les plus prestigieuses de Sitges : un quartier résidentiel calme en bord de mer, jouxtant le Golf de Terramar et les Jardins de Terramar, réputé pour ses vastes villas avec jardins privés, piscines et vues panoramiques sur la Méditerranée. Il figure parmi les quartiers les plus huppés de la ville.
Aménagé au début du XXe siècle autour du domaine de Terramar et de ses jardins, ce quartier résidentiel est prisé des Sitgesiens qui privilégient l'intimité et l'espace à la proximité des lieux de vie nocturne. Les parcelles sont vastes, les rues calmes, et le Passeig Marítim longe le front de mer jusqu'à la vieille ville – accessible en vingt minutes à pied ou en quelques minutes en voiture.
Le parc immobilier est principalement composé de villas familiales individuelles, dont beaucoup bénéficient de jardins arborés, de piscines, de courts de tennis et de vues imprenables sur la mer, directes ou en retrait. Sur le plan architectural, il s'étend des demeures restaurées du milieu du XXe siècle aux constructions contemporaines, les plus beaux terrains étant situés en bord de mer ou juste derrière. Le golf de Terramar, l'un des plus anciens de Catalogne, marque la limite ouest du quartier.
Pour les acheteurs, Terramar offre ce que Sitges propose rarement à cette échelle : de l’espace. Ce quartier est idéal pour ceux qui acquièrent une résidence principale ou une résidence secondaire de qualité, et les prix y sont restés stables, soutenus par la rareté réelle des grands terrains en bord de mer à proximité de Barcelone.
Ce qui rend Terramar exceptionnel
Golf et jardins
À côté du Golf Terramar et des Jardins de Terramar aménagés, un cadre verdoyant rare sur la côte de Sitges.
position en bord de mer
Accès direct au Passeig Marítim, les villas les plus prisées offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.
Espace et intimité
De vastes parcelles, une faible densité et des rues calmes : voilà ce qui caractérise Terramar.
Connectivité
À environ 35 minutes de Barcelone et 30 de l'aéroport, mais entièrement résidentiel.
À qui cela convient
Familles et acheteurs exigeants de résidences secondaires recherchant une villa spacieuse avec terrain, vue sur mer et golf à proximité immédiate, sans pour autant renoncer à l'accès à Barcelone.
Guide des prix
Les prix indicatifs des villas varient généralement de 2 000 000 € à 10 000 000 € et plus pour les terrains de premier choix en bord de mer ; au mètre carré, Terramar se situe en tête du marché de Sitges.
Terramar carries a guide of €6,400/m², about 7% above the town average of €5,987/m², a premium underpinned by genuine scarcity of large seafront plots in this low-density enclave.
Idealista zone (Vinyet · Terramar · Can Pei · Can Girona): €5,934/m², +0.4% year on year.
See current €/m² for every area in the Sitges property market report.
Foire aux questions
Terramar est-il un bon quartier pour acheter à Sitges ?
Oui. Terramar est l'une des adresses les plus prestigieuses et les plus recherchées de Sitges, appréciée pour sa situation en bord de mer, ses vastes terrains à bâtir, son golf et ses jardins. La rareté de terrains comparables près de Barcelone contribue à maintenir leur valeur à long terme.
Combien coûte une villa à Terramar ?
Les prix des villas varient généralement de 2 millions d'euros à 10 millions d'euros, voire plus pour les propriétés de premier choix en bord de mer, ce qui place Terramar dans le haut de gamme du marché de Sitges au mètre carré.
Terramar est-il un bon choix pour les familles ?
Absolument. Ses rues calmes et peu denses, ses grands jardins, son golf et ses courts de tennis, ainsi que son accès direct au centre-ville par le front de mer en font un lieu de prédilection pour les familles en quête d'espace et de sécurité.
Quel est le prix moyen au m² à Terramar ?
Terramar affiche un prix indicatif de 6 400 €/m² (mai 2026), soit environ 7 % de plus que la moyenne de la ville (5 987 €/m²). La zone Idealista plus étendue (« Vinyet · Terramar · Can Pei · Can Girona ») se situe à 5 934 €/m² (+0,4 % sur un an) ; ce chiffre est inférieur car la zone regroupe plusieurs quartiers. Ces prix sont donnés à titre indicatif uniquement ; veuillez demander une estimation pour un bien spécifique.
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