About this property

Villa Noucentista à vendre — Terramar, Sitges

Une occasion rare d'acquérir une villa Noucentista emblématique à Terramar, le quartier balnéaire le plus exclusif de Sitges. Construite durant l'âge d'or du classicisme catalan, cette demeure allie l'architecture caractéristique du mouvement — une imposante tour d'angle, un crépi blanc immaculé, une loggia à colonnes corinthiennes, des terrasses à balustrades, un toit en tuiles de terre cuite et un blason héraldique sculpté — à un intérieur entièrement rénové et baigné de lumière, aux finitions contemporaines d'une grande élégance.

Situé sur un généreux terrain de 1 090 m² avec 699 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, la villa bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de la plage et du Passeig Marítim. La mer est visible depuis les pièces principales et les terrasses.

L'hébergement (selon les plans)

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux dessert deux pièces de réception communicantes et un salon formel, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, un bureau privé et des toilettes invités. Ces espaces sont baignés de lumière grâce à de hautes fenêtres, des voilages et d'élégantes cheminées, et s'ouvrent sur une loggia à colonnes et une terrasse.

Premier étage : une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, trois autres chambres doubles, des salles de bains familiales et un long balcon de 12 mètres courant sur toute la largeur de la façade, offrant une vue imprenable sur la brise marine et le soleil du sud.

Dernier étage (tour) : une suite parentale privée surmontée d'une immense terrasse de 75 m² offrant le plus beau panorama sur Terramar et la Méditerranée.

Sous-sol : deux chambres supplémentaires, une salle de sport entièrement équipée, une buanderie et des salles de bains supplémentaires, idéal pour les invités, le personnel ou pour les loisirs.

Au total, la villa offre jusqu'à sept chambres et six salles de bains, ainsi que des toilettes pour les invités, et plus de 90 m² de balcons et terrasses.

Extérieur et équipements

Le jardin paysager offre un cadre intime et arboré à la piscine et à sa terrasse, bordé de palmiers et de bougainvilliers caractéristiques de Terramar. La propriété bénéficie également d'un garage fermé pour deux voitures, garantissant un stationnement couvert et sécurisé.

Pourquoi Terramar ?

Conçue dans les années 1920 comme une cité-jardin, Terramar demeure l'adresse la plus prisée de Sitges : un quartier calme et arboré de villas d'époque, situé directement sur la côte, tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles internationales et de Barcelone.

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