Détails de la Propriété

Opportunité d'Investissement.

Local commercial situé dans l'un des meilleurs quartiers de l'Eixample : la Calle d'Aragó. Il est très proche du Paseo de Sant Joan et de la Calle Girona, qui sont principalement des rues piétonnes. Il a une superficie construite de 197m2 et 1 salle de bain.

Avec une belle vitrine, cet espace commercial offre une superficie utile idéale pour une variété d'activités, y compris un espace à l'étage pour des bureaux.

L'espace commercial est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 1 700 €, offrant un rendement annuel de 5,5 % sur l'investissement actuel avec un contrat de 10 ans.

Il n'est pas possible d'installer une évacuation de fumée ou un système d'extraction de fumée ; par conséquent, une activité avec une licence C3 ne sera pas possible.