Detalls de la Propietat
Magnífic local comercial en venda, situat a la Dreta de L'Eixample, barri històric i una de les zones més emblemàtiques de Barcelona; a prop de centres comercials, escoles, restaurants i bars, aquest local és ideal per a una àmplia varietat de negocis.
La façana, amb 4 m d'ample, compta amb 2 finestrals i proporciona una òptima visibilitat des de l'exterior. Està equipada amb una porta de seguretat per garantir protecció addicional.
Aquest espaiós i diàfan local, amb una superfície construïda de 89 m2 i accés directe des del carrer, està distribuït en una única planta i es composa de 2 estances. Presenta una entrada baixa característica dels edificis de la zona i de l'època en què va ser construït, 1910; i reflecteix la seva antiguitat i estil arquitectònic, la qual cosa pot ser rellevant per a consideracions de disseny i renovació. La lluminositat que el caracteritza, procedent de l'exterior, es combina amb sostres alts, aire condicionat i un excel·lent aïllament tèrmic per oferir un ambient confortable durant tot l'any.
Inclou un magatzem que resulta valuós per guardar materials o subministraments; i ofereix flexibilitat en termes d'ús i disseny interior, a més de comptar amb 1 bany i amb un pati interior de 3 m2.
Anteriorment, aquest local va ser utilitzat com a editorial de llibres i llibreria, tot i que aquest espai s'adapta perfectament per a oficines, espais de treball compartit (coworking) o bufets d'advocats, amb el prestigiós Il.lustre Col·legi de de l´Advocacia de Barcelona (ICAB) a tan sols 50 m de distància. Cal assenyalar que no disposa de sortida de fums.
En bon estat de conservació, aquest local no requereix reparacions importants i està llest per ser ocupat.
Gràcies a la seva ubicació, aquest local gaudeix d'un alt trànsit de vianants i vehicles amb reconeguts negocis propers com el Mercat de La Concepció i oficines d'organismes públics com l'OAC (Oficina d'Atenció al Ciutadà), així com una àmplia oferta de restaurants, hotels de luxe, serveis i comerços variats.
Inicialment, el barri estava compost per cases unifamiliars amb jardí, algunes de les quals encara es conserven, com les cases dels passatges de Permanyer. Amb el temps, la burgesia va ocupar l'Eixample, encarregant construccions als grans arquitectes de l'època, la qual cosa va contribuir al seu caràcter distintiu i la seva rellevància històrica.
