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Magnífico local comercial en venta, situado en la Dreta de L'Eixample, barrio histórico y una de las zonas más emblemáticas de Barcelona; próximo a centros comerciales, colegios, restaurantes y bares, este local es ideal para una amplia variedad de negocios.
La fachada, con 4 m de ancho, cuenta con 2 ventanales y proporciona una óptima visibilidad desde el exterior. Está equipada con una puerta de seguridad para garantizar protección adicional.
Este espacioso y diáfano local, con una superficie construida de 89 m2 y acceso directo desde la calle, está distribuido en una única planta y compuesto por 2 estancias. Presenta una entrada baja característica de los edificios de la zona y de la época en que fue construido, 1910; y refleja su antigüedad y estilo arquitectónico, lo que puede ser relevante para consideraciones de diseño y renovación. La luminosidad que lo caracteriza proveniente del exterior, se combina con techos altos, aire acondicionado y un excelente aislamiento térmico para ofrecer un ambiente confortable durante todo el año.
Incluye un almacén que resulta valioso para guardar materiales o suministro; y ofrece flexibilidad en términos de uso y diseño interior, además de contar con 1 baño y con un patio interior de 3 m2. Cabe apuntar que no dispone de salida de humos.
Anteriormente, este local fue utilizado como editorial de libros y librería, aunque este espacio se adapta perfectamente para oficinas, espacios de trabajo compartido (coworking) o bufetes de abogados, con el prestigioso Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB) a tan solo 50 m de distancia.
En buen estado de conservación, este local no requiere reparaciones importantes y está listo para ser ocupado.
Gracias a su ubicación, este local disfruta de un alto tránsito peatonal y vehicular con reconocidos negocios cercanos como el Mercat de La Concepció y oficinas de organismos públicos como la OAC (Oficina de Atención al Ciudadano), así como una amplia oferta de restaurantes, hoteles de lujo, servicios y comercios variados.
Inicialmente, el barrio estaba compuesto por casas unifamiliares con jardín, algunas de las cuales aún se conservan, como las casas de los pasajes de Permanyer. Con el tiempo, la burguesía ocupó el Eixample, encargando construcciones a los grandes arquitectos de la época, lo que contribuyó a su carácter distintivo y su relevancia histórica.
